Predstavljamo Vam unikatnu oazu elegancije i luksuza u malom dalmatinskom mjestu Mali Rat pokraj Omiša.

Mali Rat je malo dalmatinsko naselje smješteno pet kilometara od grada Omiša i dvadeset kilometara od grada Splita. Mali Rat Vam nudi prekrasne šljunčane plaže, šetnice uz more, kao i restorane i konobe koje uz ponudu internacionalne kuhinje nude domaće ekološke delicije. Tijekom ljetne sezone tu su brojna kulturno-zabavna događanja, a široki je dijapazon mogućnosti za aktivni turizam kao što su rafting, free-climbing, diving, wind surfing i slično.

Smještena na parceli površine 590 m² ova moderna vila osim komfora nudi i veliku privatnost.

Ukupna stambena površina vile je 160 m², proteže se kroz dvije zasebne jedinice povezane mostom i terasama iz kojih se pruža senzacionalan pogled na more i otoke.

Godina izgradnje vile je 2023. , a njen energetski razred je A+.

U prvoj jedinici, katnici, smještene su dva zasebna stana. U prizemlju se nalazi stan s tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu s toaletom i kuhinjom s blagovaonicom. Na etaži se nalazi stan s dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu s toaletom, a na etaži je još i veliki dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se mostom može doći do prostrane terase na kojoj postoji priključak za jacuzzi.

U drugoj jedinici, prizemnici, nalazi se stan s jednom spavaćom sobom koja ima svoju kupaonicu s toaletom, dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom.

Provedene su instalacije za solarne ploče.

Na parceli postoji tri parking mjesta za automobile.

Vanjski prostor čine prekrasni vrtovi hortikulturno uređeni i grijani bazen sa sunčalištem.

Vila je kompletno opremljena, namještena, u turističkom najmu te se kao takva s tvrtkom i prodaje.

Očekivani povrat investicije je manje od 15 godina.

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za život kao što su trgovine, škola, ambulanta, vrtić, puno turističkih sadržaja (rafting, teniski tereni, biciklističke staze, kajaking) i ostalo.

Zbog svoje sjajne lokacije kuća nudi mogućnost nastavljanja korištenja u poslovne svrhe, uhodanog turističkog posla, a ujedno je idealna za ljubitelje savršene ravnoteže između mira i mora.

Vlasništvo uredno.

Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine, uz prethodno potpisan ugovor za suradnju, stojimo Vam na raspolaganju.

Agencija Palace

Agent Dajana

00385 911858501