Ekskluzivno
Ekskluzivna lokacija
Rijetkost na tržištu

370.000

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

PALACE POSEBNA PONUDA: Troetažni penthouse s krovnom terasom, 126 m2

  Zadarska     Pakoštane    Pakoštane

ID nekretnine: 2133
Prodaja
Novogradnja

Sobe

4  

Kupaonice sa WC-om

3  

Površina

126m2  

Godina izgradnje

2023  

Nalazi se na katu

2  

Broj katova

2  

  Opis nekretnine:  

EKSKLUZIVNA PRODAJA - AVANGARDA MODERNE ARHITEKTURE!

Samo u našoj ponudi na prodaju je trosoban troetažni penthouse koji se nalazi na prvom, drugom i trećem katu moderne novogradnje u centru Pakoštana. Stan stambene površine 105 m2 (ukupna neto korisna stambena površina stana s pripadcima iznosi 126,20 m2) sastoji se od;

- na prvom katu: hodnika, kupaonice, ,,open space" kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkriveni balkon površine 8,80 m2 (0,5 / 4,40 m2) i unutarnjeg stubišta kojim se pristupa etaži drugog kata;

- na drugom katu: hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, natkrivenog balkona površine 8,80 m2 (0,5 / 4,40 m2) i unutarnjeg stubišta kojim se pristupa etaži trećeg kata;

- na trećem katu nalazi se etaža krovne terase površine 48 m2 (0,25 / 12 m2) opremljena priključcima vode i struje na kojoj je moguće uz nadoplatu postaviti ,,jacuzzi", a s koje se pruža pogled na staro naselje, more i otoke.

Uz stan je moguće dokupiti vanjsko parking mjesto po cijeni od 7.500,00 EUR-a i/ili garažno parking mjesto za cijenu od 15.000,00 EUR-a. 

Stan se prodaje nenamješten, opremljen klima uređajima, završnim podnim oblogama (talijanske keramičke pločice) i kompletno opremljenim kupatilom. Kupatilo će biti opremljeno podnim grijanjem, a uz dogovor s investitorom moguće je doplatiti instalaciju podnog grijanja kroz cijeli stan. Svi zatvori na zgradi biti će od viskokvalitenog PVC-a s električnim podizačima roleta. Ulazna vrata bit će protuprovalna, te će zgrada biti opremljena svim modernim ,,pametnim" uređajima (portafon HikVision..). Sve istake zgrade: terase, lođe i balkoni biti će opremljeni viskokvalitetnim staklenim ogradnim stjenama. 

Arhitektura ove zgrade istu svrstava u jedan od estetski i vizualno najiščekivanijih projekata ovog područja. Zgrada se nalazi u samom centru Pakoštana u mirnom djelu, udaljenosti 300 m od mora i plaže, a do koje vodi slijepi ogranak ulice čime se osigurava intimnost prostora. Zgrada se gradi na blago strmom terenu čime će se s viših etaža, a posebice krovnih terasa pružati pogled na staro naselje, more i otoke.  U istoj zgradi na prodaji su još tri stana: jednoetažni u prizemlju s vrtom i bazenom 91,80 m2; jednoetažni 74,40 i dvoetažni 71,80 m2.

Trenutno je u postupku izdavanje građevinske dozvole, pa je cijena stanova za kupce koji planiraju suinvestiranje u projektu (ortaštvo) podložna dodatnom dogovoru i uvjetima financiranja. Planirano je dvodjelno ili trodjelno etapno plaćanje stanova. Planirani završetak radova je do kraja 2024. godine.

Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka, fotografija dronom užeg i šireg područja i razgled nekretnine, uz prethodno potpisan ugovor za suradnju, stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Agencija Palace

Agent Tea Zucović (+385911118088, tea@palace.agency) 

 

  Istaknute značajke:  
Udaljenost od mora:   300m
Udaljenost od centra:   100m
Novogradnja
Blizina škole
Miran predio
Velika terasa
Pogled panoramski
Pogled na more panoramski
Blizina dućana
Centar mjesta/grada
Zasebni ulaz u objekt
Blizina plaže
Velike staklene stijene
Pogled na more
Balkon
Krovna terasa
  Opremljenost:  
Tuš kabina
Podno grijanje
Protuprovalna vrata
Električne rolete
Video nadzor
Video portafon
  Dokumentacija:  
Vlasnički list
Etažiranje u postupku
Uporabna dozvola u postupku
  Video:  

Tea Zucović

--------------------

Asistent u prodaji

  POŠALJI UPIT

PALACE POSEBNA PONUDA: Troetažni penthouse s krovnom terasom, 126 m2

IZ KATEGORIJE  

© Copyright 2024     Palace Real Estate d.o.o.     Sva Prava Pridržana     Dizajn & razvoj: MEDIAN kreativna rješenja