Ekskluzivna lokacija
Prilika mjeseca
Prilika
Spuštena cijena

230.000

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Kuća sa zemljištem i vrtom, ODLIČNA LOKACIJA, Zagreb, Gračani

  Grad Zagreb     Podsljeme    Gračani

ID nekretnine: 1955
Prodaja

Sobe

2  

Kupaonice sa WC-om

1  

Površina

48m2  

Površina okućnice

666m2  

Godina izgradnje

2005  

Godina zadnje renovacije

2017  

Broj jedinica

1  

  Opis nekretnine:  

Na prodaju je samostojeća kuća prizemnica sa zemljištem u Zagrebu, Gračani, Podsljeme izgrađena 2005.godine, renovirana 2017.godine sveukupne površine 714 m2, sastoji se od kuće ukupne površine 48 m2, te okućnice i zemljišta ukupne površine 666 m2. Kuća posjeduje priključak vode, struje, te priključak vodovoda i kanalizacije. Vlasništvo nekretnine je 1/1, uredno i čisto. Kuća se sastoji od hodnika, 1 primaće i 1 spavaće sobe, blagovaone, kuhinje, ostave, kupaone s wc-om, te spremišta i velike terase sa svoja 2 parkirna mjesta, potpuno namještena i sa vanjskim kompletno uređenim prostorom odnosno okolišom.

Zemljište uz i oko kuće nalazi se u zoni stambene namjene ,,S" , Urbana pravila 2.2., te postoji mogućnost gradnje rezidencijalne građevine temeljem GUP-a grada Zagreba sa uvjetima najveće izgrađenosti 30% građevinske čestice što iznosi 214 m² sa nadzemne 3 etaže + podrum, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat. Na parceli je napravljena potpuna sanacija klizišta, te je kao takva iznimna od ostalih parcela na Gračanima, obzirom da je temeljto uređena za što postoji iscrpna projektna dokumentacija o GEO ispitivanju tla, ugradnje drenažnih cijevi, izrade potpornog zida sa pilotima bušenim 10m skroz kroz lapor, što uveliko olakšava potencijalno buduću gradnju, obzirom da je predmetni teren pripremljen za građevinske radove.

Nekretnina, koja se prodaje, nalazi se u neposrednoj blizini javne komunikacije i prometnice, ZET-a (tramvaj, autobus), blizini žičare, dućana, šoping centra, te lokaciju iste krasi osjećaj privatnosti, bijega od gradske svakodnevnice i užurbanosti, oaze i mira uz predivan panoramski pogled na Sljeme i blizinu prirode, a opet uz blizinu grada Zagreba i njegovog centra, te znamenitosti koje grad Zagreb pruža.   

Kuća zajedno s okućnicom i svojim zemljištem moguće je kupiti za ukupnu kupoprodajnu cijenu od 230.000 EUR-a, s tim da postoji i mogućnost zamjene za kuću na otoku Ugljanu. 

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

Agencija Palace

Mirsad Švraka, dipl.iur.

mail: mirsad@palace.agency

tel:+385 91 612 1981

  Istaknute značajke:  
Udaljenost od centra:   6,8m
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Terasa
Potpuno namješteno
Miran predio
Plaćen priključak struje
Plaćen priključak vode
Prilaz - asfaltirani
Uređena okućnica
Velika terasa
Pogled panoramski
Blizina dućana
Zasebni ulaz u objekt
Namješteno
Pogled na planine
Opremljena kuhinja
vlastito parkirno mjesto
Grijalice i radijatori na el. struju
Vrt
  Opremljenost:  
Tuš kabina
Aktivna telefonska linija
Podno grijanje
Protuprovalna vrata
Ugradbeni ormari
  Ostali objekti i površine:  
Dvorište/Vrt
Spremište/šupa
  Dokumentacija:  
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Vlasnički list

Mirsad Švraka, dipl.iur.

--------------------

Asistent u prodaji

  POŠALJI UPIT

Kuća sa zemljištem i vrtom, ODLIČNA LOKACIJA, Zagreb, Gračani

IZ KATEGORIJE  

© Copyright 2024     Palace Real Estate d.o.o.     Sva Prava Pridržana     Dizajn & razvoj: MEDIAN kreativna rješenja