Vila

695.000

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Luksuzna Vila na Otoku Pašmanu

  Zadarska     Pašman    Ždrelac

ID nekretnine: 4448
Prodaja
Novogradnja

Sobe

4  

Kupaonice sa WC-om

5  

Površina

160m2  

Površina okućnice

340m2  

Godina izgradnje

2025  

  Opis nekretnine:  

Prodaje se prekrasna nekretnina smještena na otoku Pašmanu, u mjestu Ždrelac. Kuća se nalazi u privatnoj ulici koja je zaštićena rampom, omogućujući prolaz samo vlasnicima nekretnina i njihovim gostima. Ova izvrsno orijentirana kuća nudi predivan pogled na more, Zadar i okolno zelenilo.

Ulica je mirna i uređena sličnim vilama, svaka sa svojim bazenom, što stvara luksuznu atmosferu. Do plaže ima 150metara te vodi uređena staza na kojoj se rijetko susreću kupači iz susjedstva, čime je osiguran mir i privatnost. Na plaži se također mogu držati pripadajuće ležaljke.

Neposredno u blizini nalaze se mnogobrojne uređene staze, među kojima je najpoznatija "staza zdravlja" koja se proteže na skoro 30 km. Ova staza je idealna za šetnju, trčanje ili vožnju biciklom, uz predivan pogled na cijeli Kornatski arhipelag. Također, u blizini od 200m su lokalni dućan, restoran, pizzeria i kafić, što dodatno olakšava svakodnevni život.

Okruženje je iznimno mirno, što ga čini idealnim za odmor. Pašman je odlično povezan s kopnom jer trajekt do Zadra tijekom sezone vozi svakih pola sata.

Kuća nudi 160 m2 stambenog prostora. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom. Hodnik vodi do velike spavaće sobe s tušem i umivaonikom, odvojenog WC-a s umivaonikom i malog vešeraja s bojlerom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije velike kupaonice opremljene WC-om, tušem i umivaonikom.

Natkriveni dio terase je velik i prostran, pružajući hlad tijekom cijelog dana. Dodatni dio parcele prenamijenjen je u sunčalište, koje će vlasnik prepisati kupcu u ugovoru. Na terasi se nalazi lijepi kameni kamin i bazen površine 32 m2. Sa stražnje strane kuće nalazi se parking za četiri automobila.

Važno je napomenuti da ispred kuće neće biti dodatne gradnje, što osigurava dugoročnu privatnost i mir. Kuća ima prizemlje i jedan kat, energetski certifikat A, zidove od cigle s 5 cm stirodura i kamena, kosi betonski krov s kupa kanalicom i mediterano crijepom. Prozori su plastični s aluminijskim griljama, međukatna konstrukcija je od armiranog betona, a interijer je uređen dekorativnim betonom. Svaka prostorija je klimatizirana.

Namještaj uključuje tri bračna kreveta, tri IKEA ormara, noćne ormariće, tri komode (bijele boje), plavi trosjed iz IN centra, ugradbenu plavu kuhinju po narudžbi iz IN centra, bijeli stolić za blagovaonu iz IKEA-e, bijelu komodu za TV iz IKEA-e, stol i stolice za blagovaonu iz IKEA-e, te kupaonske elemente bijele boje iz IKEA-e. Vanjski namještaj uključuje stol sa šest stolica i šest ležaljki (četiri s jastukom), sve korišteno.

Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka, fotografija dronom užeg i šireg područja i razgled nekretnine, uz prethodno potpisan ugovor za suradnju, stojimo Vam na raspolaganju.  

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene  

Agencija Palace  

Agent Tea Zucović (+385911118088, tea@palace.agency) 

  Istaknute značajke:  
Udaljenost od mora:   150m
Novogradnja
Pogled na more
Balkon
Lođa (Loggia)
Terasa
  Opremljenost:  
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Podno grijanje
Kamin
  Ostali objekti i površine:  
Dvorište/Vrt
Spremište/šupa
Roštilj
Bazen
  Dokumentacija:  
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Vlasnički list

Tea Zucović

--------------------

Asistent u prodaji

  POŠALJI UPIT

Luksuzna Vila na Otoku Pašmanu

IZ KATEGORIJE  

© Copyright 2024     Palace Real Estate d.o.o.     Sva Prava Pridržana     Dizajn & razvoj: MEDIAN kreativna rješenja